黎江笑道：

“200亩的大酒店，十几万平米的面积。

向东，你这格局真大啊。”

林向东微笑道：

“200亩听起来是很大，实际上也不算什么。

魔都有一家老牌酒店，西郊宾馆。

占地面积75万平方米，都有上千亩了。”

黎江点点头道：

“你这个思路还是很不错的。

我也看好在亚龙湾做高级酒店。

5月份我和杨曼去亚龙湾。

那几天，凯莱酒店的入住率爆满。”

林向东道：

“亚龙湾的特殊在于。

每年大概有8个月是旅游旺季。

5月到8月，11月到2月。

另外，随着有钱又有闲的人越来越多。

再过几年，亚龙湾可能淡季也不会太淡。

凯莱酒店是亚龙湾第一家五星级大酒店。

5000万美金的投资。

7年左右就收回成本，是很有可能的。”

顾松笑道：

“二哥，从亚龙湾这家酒店的投资开始起步。

十年二十年之后。

你有可能成为华夏酒店业的大亨啊。”

黎江哈哈一乐：

“这倒是值得考虑的一个方向。”

林向东又道：

“二哥，酒店业其实真的值得做。

随着华夏经济的发展。

很可能出现全球历史上规模最大的城市化进程。

酒店行业有两个方向可以考虑。

一是做五星级的高档酒店。

二是经济型的，偏高端的商务酒店。

比如达到三星级的设施和服务标准。

这两个方向都可以连锁化。

商务酒店的投资成本不高。

一部分酒店还可以租房来做。

可能四五年时间就收回投资了。

五星级酒店，从亚龙湾的投资开始。

15年到20年时间里，在全国做到十来家就够了。

如果投资得当，滚动发展。

完全有希望做成一家酒店集团。

高档酒店做成一个品牌。

商务酒店做成另一个品牌。

类似于希尔顿酒店这样的模式。

再借助资本市场，发行股票上市融资。

就能形成有稳定回报的商业地产运营模式。”

黎江笑道：

“向东，你如果敢投资，那我也敢投。”

林向东微笑道：

“二哥，我刚才讲的蜀都双安地产。

大股东就是珊珊，珊珊持股51%。”

黎江顿时一脸惊讶：

“真的？”

林向东点点头：

“另一个股东就是周佑军，军哥在负责操盘。

双安地产在95年下半年就注册了。

今年增资到了1个亿。

二哥完全可以跟双安地产合作。

从鹿城和亚龙湾开始投资。

将来，二哥可以专注于商业地产这一块。

像在鹿城开发短平快的商品房项目。

可以为商业地产的长期发展输血。”

黎江思考了一阵，点头道：

“这件事，我会认真考虑一下。”

林向东又点头一笑。

如果黎江愿意用转让宏元集团20%股份的资金。

跟双安地产合作，在亚龙湾和鹿城投资。

那么，林向东就真的愿意支持黎江做酒店业大亨了。