常住人口最多20万，还不到绵城的一半。

另一方面，鹿城的投资特别是房地产这一块。

现在基本上没有投资，政府也没有财力改善基建设施。

所以，才会有一个亚龙湾度假区的国家级规划。

其实，现在正是进军鹿城，特别是亚龙湾的好时机。

鹿城迟早会发展成为一座明星级的旅游城市。

独特的自然风光和资源优势就摆在那里。

鹿城未来很可能成为一座候鸟型的城市。

旅游旺季全城爆满，旅游淡季又会比较冷清。

所以，鹿城特别是亚龙湾一带。

很适合发展旅游地产。”

黎江恍然道：

“向东，在美国，像拉斯维加斯、奥兰多和迈阿密这些旅游城市。

你说的这种旅游地产投资就很多。”

林向东点头道：

“二哥，从房地产投资角度来看。

鹿城特别是亚龙湾一带，未来的前景远远超过蜀都。

更别说绵城这样的中型城市了。

鹿城目前的房价跟绵城差不多。

因为房地产投资不足，地价可能还不到绵城的一半。

现在的亚龙湾，基本还是一片荒滩。

但是，十年二十年之后。

鹿城的房价或许会在绵城的十倍以上。

能称作东方夏威夷的城市，全国只有一个鹿城。

而跟绵城规模差不多的城市，全国有几十个。”

黎江道：

“亚龙湾我也去过，确实很漂亮。

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5月份，我和杨曼还在你们说的凯莱假日酒店住过几天。

总体而言，亚龙湾现在还比较荒凉。

你们知道亚龙湾规划的度假区那一片。

现在的地价是多少？”

罗修贤道：

“二哥，我去年就托朋友打听过了。

凯莱假日酒店附近，亚龙湾最好的位置。

一亩地15万就能拿到，甚至再便宜一点都没问题。

前提是只能投资酒店，而且不能囤地。

最多一年之内，酒店必须开工。

这方面，有规划政策卡死了的。”

黎江想了想，笑看着林向东：

“向东，要不我们一起去亚龙湾投资？”

林向东笑问道：

“二哥打算怎么投资？”

黎江道：

“我们去鹿城做一家房地产公司。

先期投资一家五星级度假酒店。

等这个项目搞完，大概都已经到99年了。

到时候，可以考虑在鹿城开发商品房小区。

你来做大股东，我配合你，具体工作我来做。”

林向东想了想道：

“二哥，还是你来做大股东吧。

我们在蜀都注册了一家房地产公司。

名叫双安地产，注册资本1个亿。

双方可以在鹿城注册一家房地产公司。

双安地产持股49%，二哥持股51%。

现阶段，这家公司的注册资本可以做到5000万。

首要的任务，我建议在亚龙湾黄金的海景地段。

去拿200亩土地，分期投资5个亿左右。

建一座大型的五星级旅游度假酒店。

再像中粮一样，委托给专业的酒店管理公司运营。

这家酒店，如果年内或明年初动工建设。

那么能赶上99年春节，或者五一节开业。

2000年，最晚2001年，再争取评定五星级。

到时候，再用酒店资产抵押贷款。

在鹿城开发商品房小区。

因为这座酒店两三年的品牌积累。

再去开发商品房，就能彰显实力和品牌。

而且，我们可以专注于在鹿城做旅游地产项目。

目标客户是全国各地到亚龙湾旅游的人。

这家五星级大酒店。

就是公司最好的品牌推广和宣传。”