不是不买,而是真的买不起!根据相关部门统计,1978年的全国人均年工资收入是580元,平摊到每月应该是48.3元。
千万不要被这些平均值所迷惑,因为这年头,80%的工人每月工资都在20~40元之间!
别说七八十年代了,就是到了90年代,如果你有一万元,那就算赫赫有名的大人物了,知名度不亚于现在的娱乐明星!
现如今,国家正在搞住房改革。
商品房,方兴未艾。
京城里的四合院大点的一万多块钱一套,小点的才几千块钱。
但对于大多数家庭来说,这个价格也是天价。
以高收入的傻柱家为例,他们家不吃不喝也要攒5年,才能买得起,真的太难了,也根本没想过这事!
穷人买不起,极少数的富人,也不会买,为什么?
一是因为有钱人还是小数,京城国企正式职工月工资才四五十块钱,一片街区能出个万元户都不容易,家里买得起电视的都是极少数,结婚能买一个手提式录音机都能被邻里街坊羡慕不已,上哪找一万块钱去?
另外这年头京四合院多数都是从“地主老财”手里接过来的,不少四合院都住着好几户人家,也就比大杂院颜值高点罢了。
所以住四合院并不会被人羡慕,反倒是这年头刚开始流行的楼房,尤其是独门独户的小高层,那才是被羡慕的对象,高收入人群都去住楼房了。
真舍得花一万块买院子的人,更喜欢买别墅,而不是四合院。
另外,这年头的有钱人,还没有买房的意识。
要么把钱存进银行,安全保险还能吃利息!要么买一些稀罕物件,比如冰箱、彩电空调、洗衣机、摩托车,甚至是小汽车!
这些物件,在这年头可以彰显一个人的身份地位!
就算是买房子,他们宁愿去买楼房,也不会去买四合院,好不容易从大杂院里打拼出来,谁愿意再回到那个鬼地方!
而且,如今的人们还没有贷款这个念头,当然了,这时候社会上金融体系也不够完善,贷款买房想都别想!
买一套四合院必须全款一次性付清,即便是后世,如果想买一套京城四合院,依旧是没办法贷款和分期付款,这是最大的Bug!
但是相比于普通商品房的70年产权,京城的四合院是则是永久性产权!
说到产权,麻烦就更大,这时候京城的绝大多数四合院,一般都住至少10家人口,而且每一家都有产权继承人,一家不同意,就没办法完成过户!
这是很多买家头疼的事!
一家一家的谈下来,都同意安置条件后,可能需要花费1年以上的时间!
因此,以上这两个问题,也让很多想买四合院的人望而却步!
刘之野是来自后世,知道后世京城又些位置好的四合院,价格突破了天际。
而且四合院的资源变得稀缺,往往有价无市。
所以,他让身边的人有钱了别存银行里,尽量多买四合院。
有的人听劝,像是闫解成,只要刘之野说的话,他就照着做。
像是傻柱、许大茂这样的就有些将信将疑了,不以为然。
这年头作为企业员工,国家是给分配房子的,再说了京城里的四合院多的是,还有必要去囤房子吗?
对此,刘之野只是微笑着摇了摇头,眼神中透露出几分深意,仿佛在说:“今后你们可别后悔啊!”
傻柱许大茂不知道的是,后世京城地区四合院已经涨到了天价,每平米高达2-20万,不管是东城还是西城,最不起眼的一套四合院也是上千万起步,位置比较好的,面积比较大的,已经价值上亿!
历史不能重来,错过了就是错过了。但刘之野是个例外,他可是来自于后世。
刘之野不仅自己积极购置四合院,还鼓励身边的人一同投资。
他深知这些老房子的价值,不仅在于其独特的建筑风格,更在于它们所承载的历史与文化。
不仅如此,刘之野心中还有一个更大的计划。
他打算过一两年,就成立一家专业的房屋租赁公司,以公司的名义大量收购那些被忽视的四合院。
一旦收购成功,他便会着手进行修缮工作,保留其原有的韵味,同时融入现代化的电气设施,让这些老房子焕发新的生机。
话题扯的有点远了,咱们言归正传。
话说,许大茂购置的那台“长城CC50摩托车”,在南锣鼓巷的邻里间掀起了不小的波澜,其震撼程度,简直可以媲美现代社会里,村里人猛然间见到有人驾着一辆劳斯莱斯驶回村头的场景。
这在南锣鼓巷周边属于蝎子拉屎独一份。
好家伙,没过多大会儿,围观的人群就乌泱泱的。
今天是周末,大多数家庭里的老爷们和小孩子都没出门。
小孩子纯粹是来图热闹的,而那些男人们则不同,他们是真的对许大茂的摩托车感兴趣,围着它转来转去,眼里满是羡慕,脚步也挪不开了。