这就是王援朝的另一个计划了。
他在元朗的乡下,买了不少地。
元朗北面,有香江最大的平原,元朗平原。
大概20万亩的土地,144平方公里。
如果21世纪大家到了鹏城,站在高楼往香江看去,新界到处都是荒田。
当初约翰当局有意和内地做出一个缓冲带,而且新界是租的,到期可能要归还,所以不愿意开发新界。
甚至把垃圾填埋场和墓地,往这边放。
投资者呢,也有和约翰当局一样的担心,担心时局变动,血本无归。
所以投资不过狮子山。
后来港岛和九龙人口压力太大,当局才在新界发展了一些新市镇,也是抠抠搜搜的。
等到回归后,想发展这边了,遭到大量有房市民的反对、地产商的反对、环保组织的反对,以至于浪费这边的大好土地。
再到后面,谁知道鹏城居然超越了香江,拉不下脸来发展这边了。
王援朝当初偷渡登陆,就是在这边被关小黑屋的。
而且,乡下土地,便宜的很,都是按亩来收的。
最开始王援朝收购的时候,才几百块一亩,是的,就这么便宜。
因为对面就是宝安,内地土地都是不是私有,所以有人来买,不少村民也愿意出卖,真要被收了,啥也没了不是?
后面渐渐稳定下来了,价格也慢慢涨上来了,千元左右一亩。
有的乡民不愿意卖,卖了无以为生。
王援朝甚至不得不拿一部分工厂的招工名额来置换。
如果以上种种方法还不行,大量的社团分子就有的忙活了,剩下的钉子户,他们帮王援朝拿下,是有奖励的。
这种乡下,连差佬都不来,宗族,宗族又有多大本事?这么一点点大的乡下,干得过社团分子?
赢得打不过,软的,社团分子又不鲨人,不小心偷了你家鸡鸭,不小心烧了你家房子,不小心冲突了揍人几顿,反正只要不出人命,他们有的是法子不断恶心你,让你防不胜防。
王援朝知不知道?
知道!
但不妨碍他继续收购。
这两年下来,他已经囤了两万多亩地了。
最大的一片土地,已经高达1.5万亩、10平方公里!
整片土地都是他的!里面没有什么钉子户!
不止平原,旁边的山头,他也购买了两座,山不但面积大,而且更便宜。
只是这价值2000来万的土地和山头,没有银行愿意抵押。
这里是新界!租界!租是什么意思?租就代表不是你的!
要是突然被没收了怎么办?
这可是一直悬在头顶的达摩克利斯之剑啊!
不然怎么没人来打这边土地的主意?
只有王援朝知道,直到他穿越前,都没收回去呢。
于是只能囤在手里。
虽然对这部分现金流是很大的浪费,但,以后想这样大面积的收揽土地,可不容易了。
王援朝准备拿一些边角料出来,卖给水泥厂,先回回血。
水泥厂是一个劳动密集型、资源密集型、高能耗、高污染行业。
劳动密集型就不说了,社团直接就能扒拉大量力工过来,香江人口每年暴增10万,不差劳动力。而且元朗有大量村民可供差遣,只是想进厂的话,得卖地。一举两得!说到底,王援朝还是惦记着人家的土地。
资源密集型,原材料石灰石,香江盛产大理石,比如王援朝买的山头就是,而石灰石,一直都是跟内地购买,这方面内地资源十分丰富,既能出口创汇,甚至还能以货(水泥)易货(石灰石),轮船运输十分便捷,内地方面问题不大。