(12)建设周期多久？怎么计算？

开发商在取得本项目主体工程施工许可证之日起36个月内将置换房屋交付给业主。

(13)过渡期业主居住问题？

在项目拆迁建设期间，由业主自行安排过渡房屋，开发商按合同约定支付过渡期补助费。

(14)过渡期安置费支付周期？

每年支付一次，每年1月15日之前支付当年过渡期安置费用。

(15)什么时候开始计算过渡期安置费？

从业主签署《房屋移交确认书》当天开始计算过渡期安置费用。

(16)开发商逾期支付过渡期安置费怎么计算违约金？

开发商未按约定支付过渡期安置费及补偿款等费用的，自约定支付期限届满之日起至实际支付之日止，向业主支付所欠款项万分之一的违约金。（但因业主个人未能提供有效银行账户导致开发商未能及时支付除外。）

(17)业主向开发商交付被拆迁房屋有什么要求？

①业主保证对被拆迁房屋拥有清晰明确的所有权或合法处分权，不存在任何产权纠纷。

②被拆迁房屋交付时，业主应保证未将物业的所有权及其他权益转让、抵押给第三人。

③业主应当协助开发商办理被拆迁房屋注销手续。

(18)如何保障房屋建设费用？

按相关政策，开发商将于缴纳三笔多方共同监管资金用于保障回迁房屋建设。

①被拆迁房屋办理拆除手续前缴纳监管费用，具体监管费用由相关部门核算确定。

②项目规划批复后缴纳监管资金，具体监管费用由相关部门核算确定。

③签订土地出让合同前缴纳监管资金，具体监管费用由相关部门核算确定。

(19)开发商未能按约定将置换房屋交业主，如何计算违约金？

开发商如未能按期将回迁房交付回迁业主，从约定期限到期之日以开盘备案价为标准向业主支付回迁房屋总价款每日万分之零点五的违约金，直至房屋交付之日止。

(20)房屋建设到什么程度开始安排选房？

房屋主体建筑封顶后，开发商将登报安排公示选房活动。

(21)什么之后结算过渡款安置费？

完成房屋建设，达到验收标准，业主签收《入伙通知书》当天停止计算过渡期安置费。

(22)业主搬出拆迁房屋的搬家费怎么计算？

按现有房屋建筑面积计算，80元/㎡标准。

(23)业主搬入新回迁房屋的搬家费怎么计算？

按房产证面积计算，50元/㎡标准。

(24)回迁房会跟商品房在混合还是单独一栋？