宣讲会差不多半个小时，接下来是答疑时间。

会场熙熙攘攘，参会人员交头接耳讨论着，房屋面临拆除重建这种事并不像生活中衣食住行那么常见，业主都需要点时间来消化今天的会议内容。

蓝恋看着会议现场的讨论氛围，打开笔记本准备记录，估计下周开会将会讨论今天宣讲会内容，那时候又不知道要开几个小时的会议。

“请问！”参会业主举手提问：“拆除后多久能将新房子建好入住呢？你们这些开发商太多烂尾楼，到时候建不完工怎么办。”

“按照相关规定，拆迁项目是在取得建设开发许可证后三年内安排回迁入伙。”员工小周答复道，这个问题在会前已跟开发部门确认过答案。

“那请问下，如果是因为开发商问题导致没有成功办理建设开发许可证呢？你们所说的三年要从而计算呢？”徐若扬补充道，最近律所同事有建设工程案子，开发商以未成功办理许可证非公司原因一直拖欠相关工程款，导致楼盘建设停滞而被施工方起诉。

刚刚听到项目部答复提到“建设开发许可证”才想起这个问题。

“公司在签订土地出让合同前会缴纳一笔监管金。具体监管金额以住建局要求为准，您会后可以了解下监管金额。根据相关政策，不同阶段项目都会有相关的监管资金制度，所以不存在项目烂尾风险，请大家放心。“项目负责人康经理针对徐若扬问题给予答复。

显然项目团队人员没有准备好这个问题答案，好在康经理有其他项目经验及时给予答复：“如果大家对我们公司实力存疑，可了解下公司其他拆迁项目，大部分已经回迁入伙，有一些正在开发建设中。也随时欢迎大家至其他项目现场了解公司的开发实力。”

徐若扬的问题吸引蓝恋抬起头看看是哪位业主——毕竟不是所有人都知道“建设开发许可证”这件事——一般都是跟房地产开发有关的人才会关注到“两证一书”的办理。

一看到徐若扬侧脸，蓝恋就想起那天在法院见过，上次的他正装白衬衣，这次的他休闲T恤——对于帅哥辨识度，蓝恋很有把握不会认错人。

如果这人是律师又是业主，那就很有必要在结束后打个招呼。

“好的，谢谢您的答复。”徐若扬记录下这个问题，看来会后真需要再花花点时间查下相关规定。

“那回迁房子户型是怎么确定的呢？”现场又有业主提问。

“房子户型，我们会先根据各位业主的回迁面积，在开发建设前，设计区间面积房型，征求各位业主意见，待业主答复后再提交设计院设计户型。”

会场交头接耳讨论着。

项目拆迁赔偿比例已在宣传册上写明，跟该区域的吃钱标准都保持一致，大家也没有过多纠结提问。

坡里项目区域建设年份久远，设施配套落后，改造风声已经传几年，看着其他区域经过拆迁改造后变成更人居适宜环境。业主对这次拆迁改造也持有很大的期待。

参会业主陆陆续续提出的问题关注点主要集中在回迁房屋建设。

最后，项目团队表态，现场未能给予答复的问题都将于会后限期答复。

十一点半，会议结束，业主也便开始散场。