“王主任，请进。”

王主任推开办公室房门，对严秘书说道：“严秘书，我刚刚给钱书记打过电话了，我来找钱书记汇报工作，麻烦你过去给钱书记说一下吧。”

“王主任，你先坐，我这就过去找钱书记。”严秘书说完就走出办公室往钱书记的办公室走去。

过了一会儿后严秘书去而复返，对着王主任说道：“王主任，你现在过去吧，钱书记在办公室等着你呢。”

王彩凤来到钱大宽的办公室，见到钱大宽后说道：“钱书记，今天下午我们辖区的何雨柱找到我，他说他岳父娄半城想出钱买下我们街道办辖区内废弃的四合院，买下之后在原来的基础上建上新的房子，然后交给我们街道办管理，这件事我做不了主，所以我就找您来请示来了。”因为担心钱大宽工作忙，王彩凤就直奔主题了。

钱大宽听完王彩凤的汇报，点了一根香烟沉思了起来，过了一会儿钱大宽开口说道：“王主任，你是咋么想的？”

“钱书记，我感觉可以答应何雨柱的岳父娄半城，反正那些废弃的四合院放下哪里也是浪费，我们街道办也没钱修缮，还不如卖给娄半城，利用娄半城的钱把房子建起来，这样到时候街道办手里就会有很多房子可以出租给住房紧张的工人，可以缓解工人住房紧张的问题，也算上借鸡生蛋了。”王彩凤说出了自己的想法。

“王主任，你考虑过房子产权的问题吗？”钱大宽听完王彩凤的话问道。

“钱书记，我考虑过，如果答应娄半成的要求，那就会将房子的产权从街道办手里变成娄半城，可是现在这些房子说是有产权，可实际很多就是一片荒地，剩下的全是残砖破瓦，土地的产权虽然在娄半城手里，可管理权和使用权在我们街道办手里了，总比现在我们街道办手里只有所有权，其他啥也没有强啊。”王彩凤回答道。

“那你说能不能参考工商业公私合营的政策，让娄半城出钱，我们给他一定的收益呢？”钱大宽想了一下说道。

“钱书记我感觉恐怕不行，工商业公私合营每年给私方的利息是5%，现在建3间瓦房差不多要1000块钱，而按照我们街道办出租房屋的租金收取标准，这三间房子我们一年大概能50到60元，这就是勉强能够给对方利息，可对方的本金怎么还。还有房子出现破损需要维修怎么办，让住的老百姓出钱，可能很多人都掏不起，让娄半城出这个钱，可房子不是他的，也不该他出这个钱啊。工厂则没这个问题，工厂能自己创造效益来解决自己机器设备维修保养的资金问题，可我们街道办可没挣钱的手段啊，到时候如果上级不拨款，房子破损严重了，老百姓不住了，搞不好没钱给娄半城的利息。”王彩凤给钱大宽分析道。

“那你们街道办现在出租给辖区居民的房子，修缮的资金是怎么解决的？”钱大宽好奇的问道。

“修缮房屋资金来源主要是街道办出租房子收来的租金，不过因为很多房屋太过老旧，收上来的租金根本不够对房屋进行修缮，只能捡那些问题严重的房屋进行维修，问题小的房屋都是在凑合。”王主任一脸无奈的说道。

“那如果土地卖给娄半城，等娄半城把房子建好后之后，日子久了房子需要维修的时候，到时候修缮房子的钱怎么办？”

“房子是娄半城的，那肯定是他出钱修了，我们街道办就是帮他收收租金，这修房子的钱总不能让我们街道办出吧？”王彩凤脱口而出说道。

听完王彩凤的话，钱大宽笑着说道：“和着你是准备宰娄半城这只肥羊啊，你这是打算劫富济贫啊。对了，你说的那个何雨柱，是不是之前你们街道办获得区里表彰的那个何雨柱？”

“嗯，是的钱书记，就是他，他娶了娄半城的女儿，做了娄半城的女婿。”王主任回应道。

“这样吧，王主任回去写一份申请交上来，就先在你们南锣鼓巷街道办进行试点吧，如果行的通就多推广一下，到时候争取在全区推广开，争取趁着这个机会把全区的住房问题都解决了。”钱大宽最终做了决定说道。