李焕既然打算未来在房地产发行业中攫取巨额的利润，那房产中介将是一个极重要的环节，与其找别的合作者，不如开一家控制在自己手中的房产置换公司。

至于为何选择蒋宏和王汉明，更多的是这两人的真诚打动了自己。

李焕从不相信有什么是金子总会发光，即便是块金子，随便一块抹布都能盖住让你这辈子都翻不了身，所以这个世界上有太多的怀才不遇。

蒋宏和王汉明如果没有李焕的提携，最大的可能就是和那些普通的农民工一样，在繁重的体力劳动下，失去最初的梦想和抱负，最后变成一个只知道埋头干活的行尸走肉。

蒋宏和王汉明听完李焕的介绍后，丝毫不敢耽搁，立即开始行动起来。

倒是李焕，想到刚才蒋宏提起的月湖小区，当即来了兴趣，准备去月湖小区看看。

李焕来到月湖小区后并没有直接去售楼部，反倒是先去小区里面转了转。

小区整体建设质量不错，楼间距和房子的户型设计都配得上优秀二字，相比小区房屋质量，小区的人工绿化就太寒酸了，枯瘦的枝权挂着几叶烤焦的叶子，让人怀疑稀稀拉拉的树苗还活着。

小区周边的月湖公园的景色宜人，但是开发商在小区内部自然环境上投入很少，楼前楼后只栽下几株瘦小的树苗敷衍了事，站在月湖公园的高处望下来，月湖小区显得有些突兀刺眼。

不过在开发商的宣传资料和效果图上，小区内部的绿化建设投入其实并不低，李焕心想开发商大概因为楼盘预售的情况不好导致财务吃紧才砍掉一部分社会绿化建设的费用，这样一来却更加限制楼盘的销售。建成交房之后两个月糟糕的销售业绩，无疑从侧面证实李焕的推测。

当然，月湖小区销售不佳倒不是个例，而是受到整个大环境的影响。

今年两会过后，国家为了应对房价上涨特意发布了新的调控政策，俗称“九部委15条”。

虽然华国的房地产市场是越调控房价涨的越狠，可很明显这次的调控政策力度有点大，国家此次提高了房地产首付比例和贷款利息。

老百姓眼看国家来真的，当即纷纷观望起来，想着调控过后房价会不会低一点，如此大环境下之下，月湖小区自然不可能卖的好。

根据蒋宏打探的消息，整个月湖小区如今出售不到三成，而且而且都集中在预售开盘到交房之间的一年间，建成交房之后的两个月，竟然只卖出去三套。