一家老小骑着几辆自行车，声势浩大地朝着鲁翠云所说的那处一进院进发。

一路骑行，众人心中不禁感叹：“怪不得这房子售价高昂，原来距离天安门广场如此之近，骑车竟然不到半小时！”

抵达目的地后，众人见到了卖房的那位老大爷。

他住在一间倒座房中，而这座院子里不仅有正房、东西耳房和东西厢房，甚至连倒座房都足足有四间！相比之下，白南浔他们现居的院子还要稍小一些。

然而，如今这座院子早已住满了人，原本宽敞的庭院也被私搭乱建的棚子占据。

此时正值饭点，家家户户都在屋里忙碌着做饭，显得院子里十分拥挤。

白南浔一行人恰好在这个时候挤进院子，这让原本拥挤的院子显得更加逼仄。

这些住户们似乎察觉到了白南浔等人来这里的目的，纷纷站在一旁围观，眼神中透露出一种审视的意味。

老爷子热情地介绍道：“你们瞧瞧，我这房梁保存得多好啊！连个虫眼都找不到，买下它绝对值当。”

白南浔打量着房屋结构，点了点头，但随即话锋一转：“老爷子，这房子的确挺不错的，不过里头住着的那些人该怎么解决呢？不然您也不会以如此低廉的价格出售吧？”

老爷子无奈地叹了口气：“谁说不是呢！他们早在文革前就被政府安排住进这里了，拥有合法的居住权。咱们总不能强行驱赶人家吧？实在让人心烦啊。”

接着，白南浔追问起目前这些租客的租金情况：“那么他们每月需要支付多少房租呢？”

房东皱着眉头回答道：“这都是政府规定的，正房和东西厢房面积稍大些，每个月收取 3 元；而耳房和倒座房相对较小，则分别是 2.2 元和 2 元。”

这样一算下来，整栋院子每月的租金收入竟然连 20元都达不到。

白南浔不禁感叹道：“难怪您想要卖掉这套房子呢。按照这个租金水平计算，即使卖出一万四千块钱，也要足足收回 60 年才能回本啊。对了，如果加上房产税还得更长时间。”

他之所以会这样说，其实就是想要借此机会压一压价格。毕竟这次买房的人是陈竹芬和张恒，能够节省一些钱自然再好不过了。

而他的这番话果然奏效，使得老爷子的脸色略微有些不自在。