刘恢接着说道，“华夏未来发展，要将科技作为核心。

房地产无论怎么赚钱，我们都要对其适度控制。”

荀彧想了想，修建房屋出售的确赚钱，华夏政府完全可以通过控制土地放量来提高房价，可是这样做，最终伤害的是普通百姓，这会让很多人一辈子努力就为一套房屋。

“大统领，各郡恐怕难以抵制这种诱惑，因为他们可以通过出售土地来收取税收，这是提高当地财政收入的最好办法。”

荀彧的担忧何尝不是刘恢的担忧？

华夏政务都交给了地方，土地出售时的地税占比超过80% ，剩余的不到20%属于国税。

地方政府面临着财政短缺，通过出售土地换钱就成了必然。

“你有什么想法？”刘恢习惯性的点燃一支烟。

“这件事情上，政务院开过几次会。

大家的想法有很多，不过，宫仁（董昭）的建议不错。”

刘恢听到荀彧的话，突然来了兴趣，“什么建议？”

“他提议进行改革，降低土地出售时的税收，将税收根据房屋价值来进行每年评估上缴。”

刘恢吸了一口烟，他在想，董昭建议的确有可取之处，这让普通百姓更容易获得房屋。

房屋本身建造成本并不高，以华夏恢都城为例，房屋建筑成本大约在200到300华元/平方，100平方的房屋也就在2万到3万华元。

这样的房屋卖到5万华元，普通家庭五年就能全款购买。

将税收分摊到房屋之中去，以每年缴纳房屋价格1.5到2%的土地税，那么一年也最多才1000华元，这对于平均俸禄差不多1000华元的百姓来说，并没有多大压力。

“荀院长，这种想法很好，不过，还得深入调查才行。

这样做有个好处，解决了未来地方财政问题。

也让急功近利的地方官员无法将眼睛全部盯在卖地上。

地方想要发展，只能寻求发展其他项目。

国税和地税比例不变，不过，土地出售得将地税提出来，交税比例要调整，不能增加普通百姓负担。