“坐，喝茶。”

喝上一口茶后，子义率先开口。

“仙师君王，阆苑郡征收土地租金办法很好，臣欲效仿，用以增加国库收入。”

“大隋能够征收土地租金的地方，都是有地契的，若不对政策进行宣讲，贸然征收恐产生民怨，可有制定具体的计划。”

“臣与同僚反复讨论过，也征求过总统府建议，已有大致计划。”

贾子义递过来一本打印的册子，电脑办公学的很快，翻开册子迅速浏览了一遍，是一份长期计划。

从律法上来说，大隋土地属于国有，实际情况并非完全如此。

地契原本意味着私人拥有土地，朝廷通过税收宣示土地的国有性质，如今取消了摊丁入亩，大隋税赋只有国民税和商税，以及资产超过20万隋元后征收资产税。

土地增值的根本原因，在于朝廷投资兴建基础设施带来的经济繁荣，如果不纳税，好处会被拥有土地的人拿走大头，对于没有土地的人来说，是变相的分配不公。

最终造成的结果，拥有土地的人越来越富，没有土地的人想要获得有价值的土地，需要支付更多的金钱。

拥有土地的人赚到钱后，又能投资更多的土地，待价而沽。

大隋国库现阶段不缺钱，必然会投资更多基础设施，但是得不到相应的回报，国家公有制形式决定，实际上是全体国民的共同损失。

子义的计划很详细，农田、山林、湖海、住宅、商用、工厂、公共用地各有区分和细化，矿产资源不归属征收土地租金范畴，朝廷另有规定。

每平米年租金1隋分，规定起始标准以彰显土地性质，种植五谷、开垦荒地、公共用地等可免除租金，朝廷保留征收租金的权利，实际上是所有权问题。

住宅、商用、工厂用地，是计划的关键之处，拥有地契且土地性质不发生改变，五年内免征，五年后按每平米年租金1隋分征收五年，此后再进行租金议价，过渡期相当长。

譬如大臣们北宫的庭院，免租金五年，如果占地1000平，每年2隋元租金征收五年，折合1千华夏币，然后再议租金价格。