“对了，你们不在梅山岛建一些商业住宅？春晓那边的海边别墅卖得挺好的啊，你们也可以在梅山岛搞一块啊。”

想到地皮这里，谢鸿俊忍不住提醒道。

去年下半年开始，房价就开始大幅上涨了，闪驰在城区房子有一大半是在房价上涨之前预售出去的，损失不少。

现在房价才刚刚上涨，海景房也是目前的热门户型，手里有地不如开发一些的好。

“哈哈，没必要，房子是要建的，但是我们不做房地产，建房更多的是解决员工的住房需求，只要不亏就行了。”

檀锦程哈哈一笑，这年头海景房的概念贼流行，春晓的所谓海景房都涨到1.2万元每平了，别墅就更贵了。

真要是在这时候搞这玩意儿，以内部房为主的闪驰地产过几年之后不得被员工给骂死。

“那有点可惜了，我也不知道为什么你不做房地产，这玩意儿是真的赚钱，你看申州就拿了很多地，小区开发计划一大堆。”

谢鸿俊有点可惜的道。

“我们业务结构不一样，论投资的话我们未来要大很多，房地产这個确实没法做。”

谢鸿俊点了点头，确实如此，闪驰的动力电池跟汽车都是大投资，房地产也是大投资，闪驰确实赚不了这个钱，就是有点可惜了。

这玩意儿投资是大，但也是真的赚钱啊，而且现在政策扶持，城投已经有自己的商用住宅楼开发计划了。“城投会开发住宅楼，到时候有好的给你留两套。”谢鸿俊笑道。

“行啊，那你到时候可要给我便宜点儿，不过说起来我们锦悦府的一期工程也快要交房了，你怎么看？”

“哈哈，算了吧，那里都是伱们公司的员工，我就不占这个便宜了。”

谢鸿俊知道檀锦程的意思，有些话他明白说可以，但是檀锦程不能太明白的说出来，另外他们俩的关系也犯不上玩这一套。

他也不差这点儿，就像是檀锦程只是说让他便宜点儿一样，懂得都懂。

锦悦府是闪驰开发的员工住宅小区，一期工程总计432套商品房将于今年的六月份交房，距离正式交房的日子也只有3个月了。

如果说闪驰员工现在最期待的是什么，那一定是交房还有二期工程什么时候开工了。

“梅山岛这边有两座工厂，你不开发住宅楼其实也不行的，如果有什么需要帮助的话到时候记得跟我说，像是建筑商跟资金什么的我还是可以提供点帮助的。”

“嗯，这个到时候再说吧，反正工厂筹建过程中会有员工宿舍。”

檀锦程有些头疼，像是梅山跟春晓这边的房子说白了就是纯割韭菜，现在卖1万多，巅峰时能炒作到接近2万，到了2023年都恢复到了五六千左右了。

在城区范围内建住宅楼檀锦程不反对，不管未来怎么样，现在买都算是赚的，但梅山岛他是真不想建。

谢鸿俊说了这么多，檀锦程又何尝不懂他的意思，不就是想让闪驰配合着城投联合开发嘛。