不是房东，他们只拿到了“农民房”的租金，然后就签下了长期合同。二手房东从房东那里租下了这些房子，然后转手高价租给了周边工作的年轻人。

钱都被二手房东赚走了！

然后，周不器就向柳晴问出了这个很关键的问题，“这些二手房东，到底都是谁？”

柳晴就很无奈，“这伱让我怎么回答？不过，有一点可以确定，互联网对房产市场的价格有着越来越大的影响。”

周不器点了点头，“这是一定的，未来这些年里，国内的互联网一定会蓬勃发展。核心房源的出售、租赁市场，主要都是由互联网从业者来承担。”

柳晴分析道：“房价的增长，是来自农民进城、小镇青年进入大城市，可归根结底，增量才能带动增长。传统的那些水电、矿产、交通运输、电影娱乐行业的增长有限。最大的增量，其实就是来自金融行业和科技行业。这跟国家大政策有关，跟产业升级相契合。”

周不器很认同，“没错，只有增长的行业，才能带动周边房价的增长。互联网行业，毫无疑问会是未来最有前景的行业，也会是对房价、房租价格影响最大的行业。”

互联网对房产市场的影响很大。

哪个互联网巨头要到一个地方开分公司了，该地区的房价就会骤然上涨。要是哪家互联网公司要上市了，那么该公司附近的房价，短时间内就能上涨几千块钱。

这跟国民习惯也有关，有钱就买房。

只要公司上市期权可以兑现了，给员工集体涨薪了，给员工发租房补贴了……反正只要员工有钱了，周边的房价就会在短期之内迅速上涨。

这是很正常的市场调节的作用。

可是，柳晴刚才说的那种二手房东的存在，这就不是市场机制了，这就很有问题了。

当某一家大公司要在一个地方选址后，周边的租房市场价格要上涨，这是正常的经济现象，是大多数人都懂的道理。

那么问题来了，明知道未来租房价格会上涨，房东为什么还要把房子低价租给二房东？ 因为信息差！ 因为房东根本就不知道有大公司要在附近选址了，而二房东早早就知道了消息，然后迅速采取了行动，把周边的房子迅速地一网打尽。

然后再高价租给年轻人们，赚取差价，赚取巨额利润。

那么问题又来了，二房东怎么就能提前掌握到别人不知道的信息？ 柳晴道：“市场对房租价格的调节，任何人都阻挡不了，这是市场经济的基础规律。二房东的存在也有一定的价值，可以把许许多多房东手里的房源整合起来，也有在市场中存在的理由。可是，靠着信息差牟利的二房东，这不是市场效应，这是内部消息，很有可能是害群之马。他们已经造成了互联网公司的很多年轻人的租房困境。”

周不器沉吟着说：“紫微星已经完善了租房补贴的福利，我相信越来越多的公司都会跟进。对很多新兴行业来说，这些公司都有着比较高的追求，都希望能给员工创造一个比较舒适的生活环境。尤其是北上广深，生活压力小了，才会有更多的斗志在工作上。”

柳晴道：“对，这些公司都在不断地完善公司福利、不断地提高员工薪酬、不断地许诺出更多的期权……”

“可是，有人在背后捅刀子！”

“这个……”

柳晴并没像他那样表现得太过武断。

周不器冷哼道：“不要小瞧互联网公司里的贪腐问题！二房东的存在，要我看，一定是有内部高管跟外部房产经纪公司的信息交易！陈国幻说阿里云在环球中心那边选址的消息公布后，周边的租房价格大幅度上涨，可是提前一个月，周边的房子就都被二房东给席卷一空了。”

柳晴对此可以很笃定，“不是阿里做的。”