章道已经站了起来，脖子处的青筋暴起，模样尤为亢奋与激动。

“韩总，并没有否定你的意思，是当前的局势过于紧张，必须要野蛮粗暴，而你的营销策略太过温和。”章道还是说了句好听的话，给韩心愿台阶下。

接下来，整个办公室，只有章道一个人的声音。

“保价的刺激力度还是太小，因为条款是模棱两可的，会随着对商品房的了解，消费者越来越透析这点，卖方价格谁来定标准？

而如此高的价格，要想被疯抢，必须要刺激到位，那么如何刺激市场？只能激发投资者的获利心理，要以理赔，或是对赌协议的方式来进行！

也可以理解为，保险理赔。

我向大家简要说明刺激市场的方法，咳咳.....

客户购入深海新区的楼盘，集团以每年价格上浮百分之十的标准，进行相关理赔，为期二十年。且在所持保险的期限内，也就是购入房产之后，只要为期满一年，都可进行赔付条款。

简单解释说明的话，就是人们买了咱们的房，不管明年房子是涨是跌，都无所谓，只要想退房，会按照购房价格的百分之十进行回购。

而这百分之十，是超过任何理财产品的，所以能够最大程度刺激到市场。

只要我们看好未来的房价，看好深海的发展，房价的涨幅绝对能够跑赢一款每年百分之十回报率的产品！

如此一来，深海的楼盘会卖得很快，但当理赔金额达到一定额度后，诚德集团将再无公信力。”

章道的话结束了，烟灰洒落在裤子上，最后猛吸一口，又坐在沙发上，将烟头摁在烟灰缸里。

之后办公室里沉寂了许久，人们都思虑章道刚才的那番话，足足过了有十多分钟后，韩心愿才眉心紧蹙地开口。

“搞出这么大的动静，会不会被上面的叫停。”韩心愿不断拽着裤边，可以看得出来这位老总很紧张。

眼下的操作可不比保价，因为卖房的市场是模糊的，比如一个小区，有人喊叫二十万一套房，有人甩卖十五万一套房，做赔付的时候，诚德地产必然会以价高的市场作为依据，所以是模棱两可的。

可理赔就不一样了，清晰、明确的标注赔付款项，将撬动极大的杠杆。

“赶紧把郭总叫来深海。”

章道没有心情安抚旁人的情绪，急着吩咐事宜。

韩心愿、张财源还在犹豫，想要两全的决策，要不要先以现在的营销策略试试市场？

可马三坐不住了，当即拨通郭玉山的电话。

这时凌晨一点。

对于马三而言，章道表明是李民洋的意思，有这一点就足够了。