李民洋一脸得意地靠在沙发上，如今市场上有了诚德地产的搅局，土地经济的内核已然发生巨变，这一点，政策的延后落项就是最直观的证明。

之后发生的一切，或许都可改变。

“公摊政策一出台，房企市场必然要活跃起来，商业楼盘将满地开花，浦东新区的回款金额已经非常可观了，接下来，我们需要如何运营市场？

难不成......”

孙旭卫的话稍有停顿，面容上闪过一抹狠劲，“真的要像会上说的那样，谁卖公摊房，我们就在哪里起楼？往死压他们！”

“真要这样做的话，恐怕会影响诚德地产的发展，局限性太大，还是听听章道的意思。”

“我现在打给他。”孙旭卫看起来很急，当即拿出手机，拨给了章道。

旋即简单说明情况以后，章道认真说起：“不要对任何楼盘做针对性竞争，这样一来，只会得罪当地政府的，人家还想在高价出售地方，发展地产经济。”

“那你的意思是？”李民洋在一旁笑问。

“上次周副书记来魔都参会，我记得他有提过，福海有老城区改造的项目，可以结合当下市场，诚德推出没有公摊的房子，在广告方面多做宣传就可起到效果，因为其他地方的客户群体，都会以诚德为标准。

再者，市场重心还是要放在主要发展城市，这样才能利益最大化，切不可与其他房企扎堆，以诚德会当前的体量，我们在哪里投建，哪里就是城市中心。”

章道严肃回答道，思维逻辑十分清晰，且对市场判断准确。

“秃哥，章道的想法与我一样，如果让我们去跟其他房企的步子，反倒让他们占便宜了，他们将跟着诚德，从而导致房价水涨船高，只需在广告方面多做宣传就好。”

李民洋乐道，慵懒地靠在沙发上。

“这就是你回福海的目的？哪怕公摊政策落实，身为福海人，一定要帮当地百姓谋福利。”

孙旭卫咧嘴笑得很猖狂，挂断了与章道的电话。

“没错，所以才待了这么久的时间，我也在等政策的落项，难得清静了一段时间，每天围着老婆孩子转。不过......回来这一趟，倒是有几件有趣的事。”

李民洋又聊起其他事。