三年前他用一亿四千万镁元买下豪宅，又投资了上千万镁元进行内外改造，再加上这几年的各种花销，这个价格只能保证他不亏本，远远谈不上赚钱。

李睿笑了：“普拉特先生，请允许我帮你分析一下你目前遇到的情况。这栋房子确实如你所说，是比弗利山庄的顶级豪宅，也是稀缺资源，但它对你来说很像chickenribs（鸡肋）。”

“鸡肋？”普拉特一愣，不明白什么意思。

李睿道：“鸡肋是铧国古典文化里的一种说法，鸡的肋骨吃起来肉不多，扔掉又可惜，专门用来指那些没什么价值和意义，又不忍舍弃的东西。”

普拉特道：“我很难理解一栋价值过亿的豪宅怎么会变成李先生口中的鸡肋。”

李睿道：“那么请问普拉特先生，如果这笔钱不是用来购买房子，而是作为投资投入到你所掌控的兰冠资本当中，这三年会创造多大的价值呢？如果未来的几年你依然无法把这栋房子出手，又会损失多少投资收益呢？”

普拉特无言以对了，李睿正好戳中了他的软肋。

不是鸡肋，是软肋。

“虽然我给出的价格达不到你的心理预期，但我帮你处理了这个无法增值的资产，未来几年里你通过这笔钱获得的收益，完全足以抵消你此刻的损失。你若是错过我这个买家，这座房子每在你手中多留一天，都会造成很大的损失。”李睿侃侃而谈，虽然说的是歪理，却完全说中了普拉特的心理。

李睿继续道：“你是一位金融家，当然更清楚什么叫沉没成本。”

沉没成本是经济学中的一种说法。

打个比方，约会时男女两人花100元买电影票去看电影，结果看了五分钟就发现这是一部超级大烂片，这种时候应该怎么办？

这种时候，100元的电影票钱就是沉没成本，是已经支付出去无法收回，而回报价值又非常低甚至是负数的成本。

如果坚持看电影，付出的恐怕就不是100元票钱，还会对生理、心理以及接下来的约会造成恶劣的影响。

这种时候，最聪明的做法就是及时止损，别去管沉没成本了，赶紧逃吧！