“小武，我问过胡经理，小区所有的车位现在一个都还没卖，我估计开发商是不缺资金，没有急着卖，也有可能是想卖个好价钱。”

“但是现在车库的地坪漆，都搞好了，完全可以停车了。”

“如果开发商不卖，那么业主停车怎么办？”

“停车费要怎么收？这必须拿出一个章程，否则根本就没地方停车。”

“如果开发商卖了，我们也可以对每个车位收一些管理费，当然了，这个钱可能很便宜，可能也就百十来块钱一个月。毕竟车位是他买了。”

“再者，如果业主没有买车位，他又停在了地下停车场，那么我们收这个停车费，按道理来说是要上交给开发商的，毕竟停车位是开发商的。我们物业公司只能收取一点管理费。”

“小武，这些都需要你去跟开发商沟通。”

马武心想，所谓的沟通，就是出卖肉体，陪着赵彩霞呗，实现真正的“沟通！”

刘娟继续道：“还有一点，小区外面有一部分公用停车位，这是小区的一些配套设施，这个应该是免费的，但是小区内部也还有不少空地，我估计以后很多业主肯定会想着，把这些空地当停车位。”

“我的意思，以后所有业主的车辆不许进入小区内部，除非是运装修材料临时车辆，其余的一律只能停到地下停车场，或者小区外面的公用停车位。”

“让咱们的小区内部成为一个无车辆小区，这样老人孩子更安全。”

马武点头，：“行，必须这样，在小区内部通车不安全，所有进入小区的车辆必须停车场去。”

“文总，你再跟胡经理说一下，把一些空地全部搞成草坪，不让车辆停。”

“嗯！”

“还有什么事吗？”

“有，咱们必须还招一两个水电工，尤其是自来水增压，不能出问题。”